No mercado imobiliário existem diversas modalidades de investimentos, como aluguel anual, comprar para revender no futuro, apartamentos na planta e, claro, o aluguel de temporada. Inclusive, com a pandemia do COVID-19 esse nicho se solidificou ainda mais, visto que muitas pessoas preferem alugar um imóvel só para elas e, assim, ter maior liberdade para cozinhar a própria comida, ter privacidade, além de economizar. No entanto, para quem quer investir nesse mercado, é importante analisar as opções com cuidado e escolher as cidades certas. Então, pensando nisso, separamos para o post de hoje as 8 principais cidades brasileiras para ter imóveis disponíveis para aluguel de temporada.
1. Gramado, Rio Grande do Sul
Localizada na Serra Gaúcha, a cidade de Gramado é uma das melhores opções para quem quer adquirir um imóvel e disponibilizá-lo para aluguel de temporada. Considerado o principal destino de inverno do Brasil, o município se destaca por ter um bom planejamento e ser movimentado durante todo o ano, com diversos eventos que atraem turistas de todos os cantos. Sendo assim, procurar por uma imobiliária em Gramado é a melhor opção, visto que mesmo na considerada “baixa temporada”, há um bom fluxo de visitantes.
2. Guarujá, São Paulo
O litoral paulista como um todo é bastante procurado e excelente para investir em imóveis de temporada. Isso porque, moradores de São Paulo têm uma forte cultura de sair da cidade e dirigir até as praias mais próximas. Inclusive, isso não acontece somente na alta temporada, mas também em feriados e finais de semana. Nesse sentido, o Guarujá é um dos lugares mais procurados, sendo muito parecido com a capital, com grandes prédios, mas com o diferencial das praias incríveis.
3. Rio de Janeiro, Rio de Janeiro
A capital carioca é um destino turístico extremamente diverso e um dos mais procurados de todo o mundo, com grande demanda e oferta. Além disso, é uma ótima opção para investir, visto que além do Carnaval e Revéillon, a cidade por si só já atrai milhões de turistas durante o ano todo. São diversas praias incríveis, pontos turísticos marcantes, natureza para explorar, museus, além de eventos, como o Rock in Rio, congressos, bares e restaurantes históricos, festa e muita diversão.
4. Ubatuba, São Paulo
Outro destino paulista, Ubatuba é um dos mais famosos do litoral norte, abrigando mais de 100 praias perfeitas para os dias de descanso. No entanto, mais do que relaxar, a cidade é bastante agitada, com diversas opções de lazer, vida noturna, além de atrações naturais, como trilhas, banhos de cachoeira, mergulho, passeios de lancha ou escuna, visitação a ilhas, esportes e, claro, pegar boas ondas. Com ótima infraestrutura, você com certeza terá bons lucros ao investir em Ubatuba.
5. Florianópolis, Santa Catarina
A Ilha da Magia é outro destino que merece destaque quando falamos em aluguel de temporada. Ela oferece altíssima rentabilidade no verão, mas também conta com um grande número de turistas durante todo o ano. Com seu clima que pode ser aproveitado mesmo fora da alta temporada, é muito comum que pessoas aproveitem a baixa temporada também para visitar a capital catarinense. Lugares como Praia Mole e Campeche são muito procurados, assim como Jurerê Internacional com suas baladas e festas.
6. Búzios, Rio de Janeiro
Ainda que seja uma pequena cidade, Búzios é recheada de atividades e atrações imperdíveis, sendo um dos principais destinos turísticos do estado do Rio de Janeiro, além de ser muito procurado para alugar imóveis de temporada. Inclusive, além de atrair turistas de todos os cantos do país, a cidade também conquista os estrangeiros, especialmente argentinos, sendo muito comum encontrar vários deles por lá.
7. Caldas Novas, Goiás
Caldas Novas é um dos pontos turísticos mais disputados do Brasil, pertencente ao circuito hidrotermal de Goiás, estado conhecido também como o Coração do Brasil. Mais de um milhão de turistas passam pelo balneário todos os anos, buscando contato com a natureza, momentos de relaxamento, autoconhecimento e descanso. Suas águas termais são as principais atrações e estão espalhadas por toda a cidade. Dessa forma, investir em imóveis para temporada é uma excelente opção, visto que o local é visitado durante o ano inteiro.
8. Bertioga, São Paulo
Por fim, Bertioga é outro destino paulista extremamente disputado, principalmente quando falamos em locação de temporada ou períodos mais curtos. Com atrações bastante variadas, a cidade oferece praias incríveis, tour pela aldeia indígena, shopping bem estruturado, construções históricas, passeios de escuna e canoa, etc. Com muitos prédios, com certeza você irá encontrar uma unidade para investir e ter bons retornos com o aluguel de temporada.
Então, agora que você conhece as melhores cidades para investir em imóveis para aluguel de temporada, já pode escolher onde será sua aplicação. Lembre-se de ter a ajuda de uma imobiliária, visto que com seu conhecimento de mercado poderá orientar na melhor escolha, considerando seus objetivos, necessidades, preferências e orçamento.
